Купувати чи чекати: експерти спрогнозували вартість житла в Україні у 2026

Головне:

• У 2026 році ринок житла буде стабільним без різких стрибків
• Після деескалації можливе зростання цін на 15–20%
• Ключові фактори: безпека, економіка, доступне фінансування

У 2026 році український ринок нерухомості, ймовірно, розвиватиметься без різких стрибків. Аналітики відзначають, що саме безпекова ситуація та стан економіки визначатимуть поведінку цін як на новобудови, так і на "вторинку". Про це йдеться у статті УНІАН.

Рієлтор прогнозує, що вартість житла в новобудовах може помірно зрости. Причина — подорожчання будівельних матеріалів та збільшення витрат девелоперів. Натомість на вторинному ринку суттєвих змін не очікується: попит і пропозиція залишаються відносно збалансованими, що стримуватиме коливання цін.

Можливий стрибок цін на житло після деескалації

Експерти не виключають різкого пожвавлення ринку у разі припинення бойових дій або суттєвого покращення безпекової ситуації. За словами Бойка, повернення частини переселенців та реалізація відкладених інвестиційних планів можуть підштовхнути ціни вгору на 15–20% лише за пів року після стабілізації. Такий сценарій можливий лише за наявності реальних гарантій безпеки.

Рекомендуємо:

Власників житла в Україні почнуть штрафувати на круглу суму: в чому причина

Що впливатиме на ринок у 2026 році

Керівник з розвитку продуктів DIM.RIA Віталій Поберезький наголошує: ключовими чинниками залишаться безпека, темпи економічного відновлення та доступність кредитування.

У базовому прогнозі експерт очікує:

• помірне зростання або стабільність цін
• збереження високої ролі орендного ринку
• поступове, але обережне пожвавлення купівельної активності

Покупці, за його словами, й надалі ретельно оцінюватимуть ризики та ліквідність об’єктів, а орендарі віддаватимуть перевагу короткостроковим і гнучким договорам.

Ціни на оренду житла в Україні - останні новини

Раніше Главред розповідав, що ціни на оренду житла за останні пів року помітно зросли у 6 регіонах України. Рекордсменом на ринку однокімнатних квартир стала Одеса.

Раніше повідомлялося, що найдорожче орендувати житло в Ужгороді - близько 18670 гривень, Львові - 17418 гривень, Києві - 16000 гривень і Луцьку та Івано-Франківську - по 13000 гривень.

Нагадаємо, Главред писав, що на початку літа середня плата за місячну оренду однокімнатної квартири становила 7 541 гривень. Таким чином від початку року ціни зросли на приблизно 4,5%.

Варто також ознайомитись:

• Українців змусять платити податки навіть за старі квартири: які суми
• Більшості не по кишені: в Україні різко підскочили ціни на житло
• Одна ніч ціною місячної оренди: скільки в Україні коштує житло на Новий рік

Наші стандарти: Редакційна політика сайту Главред