З 1 липня в Україні офіційно запустили ринок землі. Ціна гектара залежатиме від попиту і пропозиції, адже в тій моделі ринку, який запрацює в нашій країні, людей, які захочуть купити землю, буде значно більше, ніж тих, хто захоче її продати, передає Главред.
Екснардеп Олексій Мушак зазначив, що початкова ціна землі складе приблизно 1,5-2 тисячі доларів.
"Далі боротимуться дві моделі визначення ціни. Одна з них – так звана виробнича, за якою землю можуть купувати ті, хто її обробляє, розглядаючи покупку землі як доповнення до свого бізнесу. У цьому випадку землю навряд чи зможуть купувати за ціною дорожче двох тисяч доларів, оскільки при більшій вартості її буде складно окупити за 7-8 років", - пояснив екснардеп.
Друга модель визначення ціни гектара на ринку - це так званий пасивний дохід від землі.
"Оскільки в Україні особливо нікуди інвестувати, а у населення на руках є велика кількість готівкових коштів, люди думатимуть – покласти гроші на депозит в банк (що приносить невеликий відсоток доходу), вкладати гроші в ОВДП або ж купити землю. У цьому випадку саме покупка землі генерує більше грошей. За цією схемою земля може коштувати близько 3-4 тисяч доларів", - зазначив Мушак.
Ринок землі в Україні - про що раніше писав Главред:
- 28 квітня 2020 року український президент Володимир Зеленський підписав закон про ринок землі.
- Офіційна назва документа - Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо умов обігу земель сільськогосподарського призначення № 552-IX. Рада ухвалила його 31 березня 2020 року.
- Даний закон передбачає формування законодавчого поля для впровадження ринкового обороту земель сільськогосподарського призначення.
- У травні 2021 року прем'єр-міністр України Денис Шмигаль заявив, що відкриття ринку землі сприятиме зростанню цін на сільськогосподарські землі в Україні. За його словами, ціни зростуть щонайменше удвічі впродовж перших 3-5 років.
Наші стандарти: Редакційна політика сайту Главред
Читати Главред в Telegram
Главред на YouTube
