Сюрприз для домовласників: за чужу землю - відповідальність і штрафи

Ви дізнаєтеся:

• Прилегла територія - як правило, частина землі, що перебуває в комунальній власності
• До прилеглої території відносять ділянку до 20 метрів від межі вашої ділянки
• Місцеві органи влади не зобов'язані самостійно доглядати за прилеглою територією

Власники приватних будинків в Україні продовжують стикатися з питанням благоустрою ділянок біля своїх будинків.

На відміну від жителів багатоквартирних будинків, де прибирання дворів забезпечує комунальна служба, власники садиб часто залишаються сам на сам із цим завданням, повідомляє Мyrolubne-rada.

При цьому прилегла територія - як правило, частина землі, що перебуває в комунальній власності - вимагає регулярного догляду, але обов'язки з її утримання найчастіше лягають саме на власника приватного будинку.

Що говорить закон: зона до 20 метрів - ваша відповідальність

Юристи уточнюють: відповідно до Типових правил благоустрою населених пунктів, до прилеглої території відносять ділянку до 20 метрів від межі вашої ділянки.

Хоча юридично ця земля належить громаді, у 2025 році, як і раніше, діє правило: відповідальність за чистоту і порядок на ній несе власник будинку.

Тобто, ви зобов'язані прибирати і підтримувати порядок на ділянці, яка вам не належить - тому що так вимагає закон.

Що саме ви зобов'язані робити

Згідно зі статтею 17 Закону України "Про благоустрій населених пунктів", мешканці зобов'язані:

• утримувати прилеглу територію в належному санітарному стані;
• регулярно косити траву і боротися з карантинними рослинами;
• не викидати сміття;
• не захаращувати тротуари або проїжджу частину.

Комунальники - тільки за договором

Місцеві органи влади не зобов'язані самостійно доглядати за прилеглою територією - якщо тільки:

• ви не уклали з ними договір;
• ділянка не визнана безгосподарною.

За законом ви можете передати обов'язки комунальній службі, уклавши договір з органом місцевого самоврядування. Однак у 2025 році такі угоди залишаються рідкістю.

Причина - очевидна: більшість домовласників не хочуть платити за те, що завжди робили самі. До того ж, у невеликих селах такі послуги нерідко навіть не пропонуються.

Штрафи за сміття, бур'яни та хаос

Якщо ви не виконуєте ці вимоги, це може призвести до штрафів. Відповідно до статті 152 КУпАП, 2025 року штраф за порушення правил благоустрою становить від 340 до 1360 грн.

Порушеннями вважаються:

• викид будівельного або побутового сміття за територією ділянки;
• зберігання будматеріалів або відходів поза межами приватної території;
• розміщення оголошень у недозволених місцях;
• несвоєчасне скошування трави та карантинних рослин.

Покарання найчастіше - за скаргою

Адміністративні протоколи найчастіше складають за скаргами сусідів або за заявами представників ЖЕКу/виконкому. Тому найнадійніший спосіб уникнути штрафу - дотримуватися елементарних правил чистоти і порядку, навіть якщо територія юридично вам не належить.

Як тримати ділянку в порядку: поради експертів

Щоб позбутися моху, фахівці рекомендують трохи знизити кислотність ґрунту. Це робиться не стільки заради знищення моху, скільки заради користі самого газону - йому комфортніше рости за pH, близького до нейтрального.

Що стосується способів боротьби з мохом, то існує кілька підходів. Якщо ви хочете обійтися без хімії, просто створіть сприятливі умови для росту газонної трави - у здоровій і щільній дернині моху буде складно прижитися.

Тим, хто не проти використовувати препарати, можна скористатися простим і доступним засобом - мідним купоросом.

Дивіться відео - догляд за ділянкою:

Рекомендуємо:

Бур’ян просто зникне: як позбутися кульбаб на ділянці

Раніше повідомлялося про те, з чого зробити доріжки на дачі дешево і красиво. Рано чи пізно власник дачі або присадибної ділянки замислюється над простою темою "Як зробити бюджетно доріжку на дачі". Главред розбирається в питанні.

Нагадаємо, що раніше Главред писав про те, як позбутися запаху в туалеті на дачі. Якщо ви не знаєте, чим можна прибрати запах у вуличному туалеті, можете спробувати застосувати на практиці простий розчин із соди і залізного купоросу.

Інші новини:

• Що робити, якщо вода постійно тече в унітаз: швидке і просте рішення
• Як прибрати жовтий наліт в унітазі: простий, але дуже ефективний спосіб
• Як очистити унітаз від сильного вапняного нальоту: найефективніший спосіб

Наші стандарти: Редакційна політика сайту Главред