Оренда квартир в Києві може стати цілим квестом з масою пригод, як приємних, так і не дуже. Як убезпечити себе при оренді житла і на які деталі потрібно звернути увагу, розібрався Главред.
Про те, як виглядає найдорожча однокімнатна квартира в столиці, читайте в нашому матеріалі: Найдорожча оренда однокімнатної квартири в Києві: як виглядає житло за $2 тис. місяць.
Восени традиційно підвищується попит на орендоване житло. Як зняти квартиру в Києві, укласти безпечну угоду і не напоротися на шахраїв – ці питання особливо актуальні для приїжджих, які через незнання можуть довіритися недобросовісним ріелторам. Щоб зберегти гроші і нерви і заїхати в орендовану квартиру найближчим часом, потрібно дотримуватися певного плану дій.
Перевірити документи на квартиру
Насамперед, необхідно перевірити документи людей, які є господарями квартири. Потрібно звірити їх особистості за паспортами і переконатися, що саме вони володіють правом на квартиру (вимагайте оригінали документів, ніяких копій).
З обережністю потрібно ставитися до довіреностей. Вони можуть підкинути досить неприємні сюрпризи. Завжди вимагайте пряму згоду власника або власників квартири. Договір оренди підписуйте тільки з власником!
Договір оренди: важливі деталі
Документ, який підтверджує укладення угоди, повинен бути оформлений у двох примірниках, кожен з яких повинен бути скріплений підписами всіх сторін.
Врах*йте в договорі всі важливі деталі: договір з ріелтором, заставна сума і платіж за перший місяць. Обговоріть суму щомісячного платежу або умови, на яких ви будете здійснювати оплату за оренду. При кожній оплаті, просіть орендодавця розписатися в отриманні коштів.
Домовленість про візити господарів
Перед підписанням договору обов'язково обговоріть умови відвідування господарями орендованої вами квартири. Зазвичай, це візити раз на місяць, в день виплат. Однак деякі господарі можуть наполягати на більш частих зустрічах. Це повинно насторожити. Якщо зіткнулися з такою ситуацією, краще добре обміркувати або розглянути інші варіанти.
читайте такожГенеральне прибирання: наскільки небезпечно для здоров'я ніколи не вичищати квартиру
Опис майна і стану квартири
У договорі оренди має бути чітко прописано те, що знаходиться в квартирі в момент її здачі і стан кожного окремого предмета. Посуд і техніку потрібно записати в тих кількості і стані, в яких вона знаходиться на даний момент.
Як зняти квартиру в Києві: на що ще звернути увагу
- При огляді квартири звертайте увагу на натиск води, відсутність цвілі, справність техніки.
- Поцікавтеся розміром комунальних платежів в літній і зимовий час.
- Не шукайте квартири із заниженою ціною - орендодавець не упустить шанс здати житло за максимально високою ціною, а ці оголошення можуть бути приманками шахраїв.
- Ніколи не вносьте передоплат без підписання договору оренди.
Наші стандарти: Редакційна політика сайту Главред
Читати Главред в Telegram
Читати Главред в Facebook
