Компанія "Ковальська-Житлосервіс" відмовляється надавати послуги з утримання чотирьох багатоквартирних будинків, які сама компанія побудувала в столиці. Компанія планує повідомити про це мешканців протягом наступного тижня, пише kiev.vgorode.ua.
Які будинки залишаються без управителів
Ковальська-Житлосервіс припиняє обслуговування будинків за адресами:
- вулиця Перемишльська, 2Г (ЖК "Паркова вежа")
- вулиця Василя Касіяна, 2/1 (ЖК "Жокей")
- вулиця Срібнокільська, 2а
- вулиця Олександра Мишуги, 12
Усі ці будинки були введені в експлуатацію компанією протягом 2007-2015 років. За офіційними даними, на сайті компанії зазначено, що вона обслуговує 35 власних будинків. Однак саме в цих чотирьох будинках накопичилася значна заборгованість співвласників.
Час капітальних ремонтів настав - управитель іде
В офіційних зверненнях до мешканців Ковальська пояснює своє рішення тим, що поточний тариф не відповідає фактичним витратам і не передбачає накопичення коштів на капітальні роботи, як-от ремонт фасаду, заміна мереж або капітальний ремонт ліфтів чи паркінгу.
Інакше кажучи, будинкам, введеним в експлуатацію 10-18 років тому, вже можуть знадобитися перші серйозні ремонти інженерних систем і конструкцій. Але компанія, яка будувала й експлуатувала з першого дня, вирішує припинити обслуговування.
Скільки жителі заборгували компанії
Заборгованість мешканців перед компанією на 28 листопада 2025 року:
- вулиця Перемишльська, 2Г (ЖК "Паркова вежа", введено в експлуатацію 2015 року) - 641 849,42 грн;
- вулиця Василя Касіяна, 2/1 (ЖК "Жокей", 2007 року) - понад 678 000 грн;
- вулиця Срібнокільська, 2а (2006 року) - 1 001 281,11 грн;
- вулиця Олександра Мишуги, 12 (2010 року) - 794 906,96 грн.
Що чекає на мешканців
З 1 лютого 2026 р. Товариство припиняє надання послуг з утримання паркінгу, будинку та прибудинкової території. Це означає, що відповідальність за утримання спільного майна переходить до співвласників саме напередодні необхідних капітальних ремонтів. Співвласникам необхідно самостійно визначитися з подальшою формою управління будинком - створити об'єднання співвласників багатоквартирного будинку (ОСББ) або передати функції іншій компанії-управителю. Водночас створення ОСББ дає мешканцям реальні інструменти для оновлення будинку з мінімальними витратами завдяки кредитним, державним і міським програмам.
Якщо в поточному або наступному опалювальному сезоні 2025-2026 співвласники не встигнуть знайти нового управителя або не зможуть самостійно забезпечити управління котельнею, Товариство готове забезпечити цю послугу до кінця опалювального сезону - до 1 квітня 2026 року. Надання решти послуг буде припинено з 1 лютого 2026 року. Мешканці можуть залишити запитання щодо переходу через QR-коди, розміщені в оголошеннях. Також відповіді публікуватимуться в телеграм-каналах кожного будинку.
Наші стандарти: Редакційна політика сайту Главред
Читати Главред в Telegram
Главред в Google News
