Про що йдеться у матеріалі:
У більшості українців ремонт асоціюється з пилом, перфоратором і майстрами. Але в Іспанії все працює інакше, адже будь-які роботи в квартирі починаються не з будівельників, а з бюрократії. Інакше можна отримати штраф або навіть зіткнутися з поліцією. Українська блогерка Людмила Пефтієва, яка живе в Іспанії, у дописі в Instagram пояснює, що без офіційного дозволу починати ремонт категорично не можна.
"Думаєте, що ремонт в Іспанії починається з майстрів і перфоратора? Ні. Починається з дозволу від міста і сплати податку", – сказала вона.
Главред з'ясував, що потрібно, щоб зробити ремонт в Іспанії
Перед початком будь-яких змін власник житла має повідомити владу про свої плани. Це стосується навіть дрібних робіт, які в Україні часто роблять без жодних погоджень.
"Перший крок — подати онлайн-заявку на ремонт на сайті Ayuntamiento. Там потрібно написати, що саме ви будете робити: міняти вікна, двері, фарбувати, клеїти шпалери чи щось ламати", – пояснила Пефтієва.
Не пропустіть важливе - приєднуйтесь до нас у WhatsApp.
Фактично йдеться про офіційне декларування всіх робіт ще до їх початку.
Дивіться відео про те, що потрібно для ремонту в Іспанії:
Після подачі заявки система автоматично визначає вартість майбутніх робіт. Лише після цього власник отримує рахунок і право почати ремонт.
"Сайт сам рахує вартість робіт, і після цього приходить квитанція. Ви платите приблизно 3,2% від суми ремонту — і тільки тоді маєте право починати", – зазначила блогерка.
Таким чином, ремонт в Іспанії фактично оподатковується ще до старту.
Окремо потрібно подбати про будівельні відходи. Вона додає, що просто винести сміття, як це часто роблять в Україні, не вийде.
"Перед ремонтом потрібно замовити контейнер для будівельного сміття. Він коштує приблизно 2,50 € на день, але окремо потрібно оплатити місце для контейнера — близько 130–200 €, у цю суму входить вивіз", – розповіла Пефтієва.
Навіть зовнішній вигляд житла контролюється. Блогерка вказує на те, що власник не може самостійно змінювати фасад чи балкон на власний розсуд.
"Фасад або балкон не можна фарбувати в будь-який колір, він має відповідати будинку", – наголосила вона.
Так само складнощі виникають із переплануванням.
"Якщо хочете знести стіну, часто потрібно погодження сусідів або спільноти будинку", – додала блогерка.
Дизайнерка інтер’єрів Анна, яка працює в Іспанії, в інтерв'ю проєкту "Українці в Іспанії" підтверджує, що контроль за ремонтами дуже суворий. Вона пояснює, що без офіційного документа роботи навіть не починають.
"Щоб взагалі почати ремонтні роботи, ти повинен піти, отримати дозвіл, ти повинен написати, які саме ремонтні роботи ти робиш", – сказала вона.
Після отримання дозволу його потрібно розмістити у відкритому доступі для сусідів.
"Ми отримуємо дозвіл, його вішаємо на вхідній двері, щоб сусіди всі були проінформовані, щоб не було до нас ніяких претензій", – пояснила дизайнерка.
В Іспанії сусіди активно контролюють дотримання правил. Якщо документу немає, це може закінчитися скаргою.
"Якщо немає оцього листочку, будь-який сусід може на тебе настучатись, і приїде там поліція, і будуть якісь питання, проблеми", – розповіла Анна.
Дивіться відео про те, які є нюанси з ремонтом в Іспанії:
Окремі правила стосуються і шуму під час робіт. Будівельники не можуть працювати коли заманеться.
Також, за словами дизайнерки інтер'єрів, ще один важливий нюанс — це час. Процес погодження може затягуватися, що впливає на терміни робіт.
"Можуть довго давати цей дозвіл. Ми теж це чекали, не починали ремонт, і це затягувало час", – розповіла Анна.
Втім, іноді є можливість почати раніше.
"Як тільки ми отримуємо, що, окей, ваш запит ми прийняли, ми можемо роздруковувати і вішати", – додала вона.
Вона наголосила, що навіть базові речі, як заміна дверей чи вікон, можуть вимагати додаткових погоджень або мати обмеження. Це іноді створює серйозні труднощі під час ремонту.
Щодо перепланування, ситуація також залежить від конкретного будинку.
"Десь ти можеш закласти двері... десь ми можемо закласти, десь ми не можемо закласти", – сказала Анна.
У таких випадках рішення приймається разом із керівництвом будинку.
"Ми йдемо і розмовляємо з президентом будинку і розуміємо, що тут можна, що не можна", – підсумувала вона.
"Тому ремонт в Іспанії — це спочатку бюрократія, а вже потім перфоратор", - підсумувала Людмила Пефтієва.
І саме ця бюрократія, контроль з боку сусідів та ризик штрафів роблять ремонт в Іспанії значно складнішим, ніж звикли українці.
Вам також може бути цікаво:
«Українці в Іспанії» — це україномовний YouTube-канал, присвячений життю українців у Іспанія, який доступний за посиланням YouTube-канал «Українці в Іспанії». Основна ідея проєкту — показати реальні умови життя за кордоном без прикрас, включаючи як переваги, так і труднощі адаптації.
Контент каналу охоплює практичні теми для українців, які вже проживають або планують переїзд: житло, робота, освіта, документи, медичне страхування, інвестиції, відкриття бізнесу та повсякденне життя в різних містах Іспанії. У відео також розглядаються питання легалізації, отримання статусів (наприклад, NIE чи тимчасового захисту), народження дітей за кордоном і фінансових витрат на життя.
Формат каналу — це переважно пояснювальні відео, особисті історії та практичні гіди, часто з акцентом на реальний досвід і власні спостереження авторів. Серед тем — «чи варто переїжджати», «плюси й мінуси життя», «ціни та витрати», а також огляди міст.