Українцям загрожує виселення і продаж квартир: що потрібно знати про борги по комуналці

Борги за послугами ЖКГ можуть закінчитися для власника нерухомості примусовим продажем його житла.

В Україні неоплата комунальних послуг може призвести до виселення боржника з квартири, розповів адвокат і кандидат юридичних наук Денис Головін.

Як підкреслив він в інтерв'ю Фактам, великі борги по комуналці можуть закінчитися для власника нерухомості примусовим продажем його житла.

Виселення та продаж квартири за борги по ЖКГ

Адвокат каже, що якщо сума заборгованості боржника за ЖКП перевищила 20 мінімальних зарплат (120 тисяч грн.), виконавець має право накласти на єдине житло такого боржника арешт.

У разі відмови боржника виконувати рішення суду або відсутності у нього доходів, іншого рухомого або нерухомого майна, арештоване майно в подальшому може бути продано.

На таку крайню міру можуть піти лише при відсутності у боржника достатніх коштів або рухомого майна.

Читати такожУдар по боржниках: в Україні за борги по ЖКГ хочуть відключати від тепла будинками

В першу чергу при стягненні звертається увага на окрему від будинку земельну ділянку, інше приміщення, що належать боржнику. І в останню чергу - на житловий будинок або квартиру, де він фактично проживає.

Заборгованість по комуналці: як в Україні відбирають нерухомість

Надавач послуг, якому заборгував споживач, спочатку звертається до суду для видачі судового наказу або в порядку позовного провадження. Після цього підприємство звертається до державної виконавчої служби або до приватного виконавця, які і починають примусове стягнення боргу, зокрема, шляхом накладення арешту на майно.

Примусове стягнення боргу за житлово-комунальні послуги після відповідного рішення суду або судового наказу здійснює державний або приватний виконавець, підкреслив Головін.

Читати такожУкраїнців дозволили відключати від послуг ЖКГ за борги: кому і де світить "обрізання"

У кого не мають права забирати житло

Юрист уточнив, що не можна заарештувати квадратні метри, якщо у людини:

• відсутнє право розпоряджатися нерухомістю (оренда житла і "прописка" не є підставою для вилучення житлоплощі);
• житловий об'єкт знаходиться в заставі;
• у квартирі "прописаний" людина з обмеженими фізичними або розумовими здібностями.
• відібрати квартиру або будинок, якщо це єдине житло, також неможливо, доведеться шукати інші законні способи впливу.

Скільки українці заборгували за послуги ЖКГ

Заборгованість населення України з оплати житлово-комунальних послуг (ЖКП) на кінець червня 2021 року зменшилася на 3,6% порівняно з травнем – до 66,4 млрд грн., повідомляє Державна служба статистики України.

Згідно повідомлення, станом на кінець червня:

• заборгованість населення за природний газ склала 24,7 млрд грн (-5%);
• за централізоване опалення та гарячу воду-21,5 млрд грн (-5,2%);
• за управління багатоквартирними будинками-5,5 млрд грн (+2%);
• за централізоване постачання холодної води та водовідведення-6,4 млрд грн (+1,5%);
• за вивезення побутових відходів - 1,2 млрд грн (+10%);
• за постачання електроенергії-7,1 млрд грн (-3%).

У червні населення країни сплатило за житлово-комунальні послуги 12,8 млрд грн (123,1% нарахованих за цей період сум).