Як показує практика, січень в 2022 році традиційно став одним з найбільш спокійних місяців на ринку нерухомості. Хоча в столичне житло українці на початку 2022-го вклали на 25% більше грошей, ніж у 2021-му.
Як пише РБК з посиланням на дані ріелторської компанії Park Lane, попит зафіксований в середньому і високому ціновому сегменті.
"Якщо ще кілька років тому ми спостерігали високий попит на найдоступніші за ціною пропозицію, то сьогодні – це покупка квартир з хорошими характеристиками, частіше в нових будинках", - зазначила генеральний директор АН Park Lane Вікторія Барабаш.
Найбільше покупці вибирають квартирами в нових будинках ранньої забудови.
При цьому майбутні власники житлоплощі орієнтуються на такі показники, як:
А ось місце розташування вже не є головним критерієм вибору.
В порівнянні з січнем 2021 року та січнем 2022 року вартість квадратного метра зросла наступним чином:
"Ціни коригувалися протягом усього минулого року. До кінця року вартість нерухомості змінилася в межах 15-26% і в січні 2022-го ми бачили корекцію в середньому +3-5% на найбільш цікаві за характеристиками об'єкти", - додала експерт.
Також відомо, що покупці вибирали квартири площею 45-120 кв.м. і найбільше в таких районах, як Дарницький, Голосіївський, Шевченківський, Печерський і Дніпровський.
На даний момент попит зафіксований на об'єкти, які знаходяться на завершальних стадіях будівництва і готові до продажу.
Читати такожБудинок буде пахнути затишком: наймодніші шпалери в 2022 роціНагадаємо, в 2021 році у Києві подорожчала вартість комерційних приміщень у житлових комплексах. Ціни зросли на 10-15%, а на деякі об'єкти "злетіли" і на 20%. Те ж саме стосується і цін на оренду.